Calculer les droits d'enregistrement
Calculez les droits d'enregistrement dus à l'achat d'un logement.
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Indicatif pour 2026. Taux : Flandre 2% pour l'habitation propre et unique (domicile pendant au moins 1 an) ou 12% ; Bruxelles 12,5% avec abattement sur les 200.000 premiers euros pour l'habitation unique ; Wallonie 3% pour l'habitation propre et unique ou 12,5%. Conditions et réductions supplémentaires non incluses. Vérifiez auprès de votre notaire.
Combien de droits d'enregistrement payez-vous ?
Les droits d'enregistrement (le droit de vente) s'ajoutent au prix d'achat, et le taux diffère selon la région. Pour votre habitation propre et unique, un taux réduit s'applique : 2% en Flandre, 3% en Wallonie. Bruxelles n'a pas de taux réduit mais un abattement sur les 200.000 premiers euros.
Quand ai-je droit au taux réduit ?
Si le logement devient votre habitation propre et unique et votre résidence principale. En Flandre, depuis 2026, vous devez y rester domicilié au moins un an sans interruption, sinon le fisc récupère la différence.