Registratierechten berekenen
Bereken hoeveel registratierechten je betaalt bij de aankoop van een woning.
- Effectief tarief
- —
Indicatief voor 2026. Tarieven: Vlaanderen 2% voor de enige eigen gezinswoning (minstens 1 jaar gedomicilieerd) of 12%; Brussel 12,5% met vrijstelling op de eerste € 200.000 voor de enige woning; Wallonië 3% voor de enige eigen woning of 12,5%. Bijkomende voorwaarden en verminderingen (bescheiden woning, ingrijpende renovatie) zijn niet meegerekend. Controleer bij je notaris.
Hoeveel registratierechten betaal je?
Registratierechten (het verkooprecht) betaal je bovenop de aankoopprijs, en het tarief verschilt per gewest. Voor je enige eigen gezinswoning geldt een gunsttarief: 2% in Vlaanderen, 3% in Wallonië. Brussel heeft geen verlaagd tarief maar wel een vrijstelling op de eerste 200.000 euro.
Wanneer krijg ik het verlaagde tarief?
Als de woning je enige eigen gezinswoning wordt en je er je hoofdverblijfplaats vestigt. In Vlaanderen moet je er sinds 2026 minstens één jaar ononderbroken gedomicilieerd blijven, anders vordert de fiscus het verschil terug.